loader

Prodej,Moderní byt 2+kk Úvaly " Město v zeleni"

Úvaly

Prodej,Moderní byt 2+kk Úvaly " Město v zeleni"

Pracujete v Praze, ale bydlení pro Vás v hlavním městě je finančně nedostupné? Nabízíme Vám byt 2+kk 20 km od centra Prahy s parkovacím stáním před domem v lokalitě, která prochází dynamickým rozvojem. Ať už si byt pořídí mladý pár nebo ho pojmete jako výhodnou investici, obojí má jednoho společného jmenovatele. Tím je pořizovací cena za byt s parkovacím stáním, který už stojí a nekupujete tak byt, který developer teprve bude stavět.
Byt 47,20 m2 je v prvním patře bytového domu z roku 2007.  Dům má vlastní plynovou kotelnu pro topení a ohřev vody. Tento byt je příjemně světlý a je velmi dobře dispozičně řešený. Je rozdělený na předsíň (3,3 m2), koupelnu s rohovou vanou (4,3 m2), pokoj s kuchyňským koutem (21,9 m2) a ložnici s velkou vestavnou šatní skříní (17,7 m2), která pojme vše co potřebujete schovat (dokonce i kolo). Okna orientovaná na jihovýchod jsou plastová. Podlahy v obytných místnostech jsou laminátové , v kuchyni, WC a předsíni je keramická dlažba. Ve vestibulu je možnost úschovat kola a kočárky ve společné kočárkárně. Za domem je dětské hřiště a malý park s lavičkami. Předností jsou nízké měsíční náklady. PENB je hodnota C. V ceně bytu je parkovací stání č.44 před domem. V blízkosti se nachází rybníky, zeleň.
Dům má výhodnou  polohu, na vlakové nádraží 1800 m, na náměstí Arnošta z Pardubic 1300 m, obchod Billa 250m.
Do centra Prahy jezdí vlaky až čtyřikrát za hodinu na Hlavní nádraží a Masarykovo nádraží a cesta trvá cca. 25 minut. Dojezd autem ma Černý most cca 20 minut a obec plánuje další zlepšení dopravní obslužnosti.
V Úvalech je veškerá občanská vybavenost: škola, školka, pošta, zdravotní středisko, obchody . Sportovní vyžití: sportovní hala, fotbalový a tenisový klub, koupaliště, cyklostezky, na hranici Úval se nachází chráněná přírodní rezervace Klánovický les a také přírodní park. Využití pro děti: přímo mezi domy se nachází dětské hřiště či relexační zóna. 
Úvaly jsou často také označovány jako „Město v zeleni“. Největší devizou Úval je jeho poloha uprostřed zeleně, lesů a hájů, množství rybníků a malebných přírodních zákoutí. Město je nejen zelení obklopeno, ale i v intravilánu se nalézá několik parků, největší z nich je park Josefa Nachlingera na Úvaláku. Lákavou lokalitou je rovněž přírodní park Králičina se zajímavou naučnou stezkou. Pokud Vás tento popis místa k bydlení zaujal, tak je možná tato nabídka přímo pro Vás.
Realita je taková, že ceny nemovitostí v Praze už mají absurdní hodnoty a právě proto je koupě tohoto bytu vzhledem k jeho pořizovací ceně dostupná pro mladý pár nebo to může být výhodná investice s dlouhodobým příjmem .
Zavolejte mi, co když právě tento byt hledáte?
REZERVOVÁNO

Cena:prodáno
Poznámka:včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Evidenční číslo:00011
KategorieByty 1+kk
LokalitaÚvaly
OkresPraha-východ
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná47 m²
Počet podlaží3
Podlaží umístění2
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaSmíšená
Poloha objektuŘadový
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
Rok výstavby2007
En. náročnost b.C - Úsporná
Ukazatel ENB3 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 148/2007 Sb
ZařízenýČástečně
Míst k parkování1
ParkováníAno
Výtahne
KomunikaceBetonová, Dlážděná, Asfaltová
TelekomunikaceInternet
DopravaVlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníLokální plynové

Soubory ke stažení

Nemovitost na mapě

Bc. Klaudia Kocmanová

Prodávající makléř

Bc. Klaudia Kocmanová
+420 724 370 820
[email protected]

Vyplňte a odešlete formulář.
Budeme Vás kontaktovat. Děkujeme.