loader

Prodej, Byty 2+kk, Klidné tiché bydlení 6 min od pěší zóny podél řeky Svratky s výhledem na Brno-

bratří Žůrků, Brno

Prodej, Byty 2+kk, Klidné tiché bydlení 6 min od pěší zóny podél řeky Svratky s výhledem na Brno-

Klidné tiché bydlení 6 min od pěší zóny podél řeky Svratky Brno - Komárov, nádherný výhled na Brno, dostatek prostoru pro mladý pár i pro rodinu a vše na co si vzpomenete na dosah ruky. To je prosvětlený prostorný byt 2+kk orientovaný na západ, v Brně - Komárov, který v sobě spojuje výhody soukromí a pohodlí bytu v těsné blízkosti centru města i v přírodě a sportovního vyžití.

Ranní kávu si vychutnáte ve slunečních paprscích dopadajících oknem do prostorné kuchyně, nebo na balkóně z ložnice či obývacího pokoje. A přitom se díváte na Petrov a Špilberk. Každý pokoj má totiž svůj balkón. Oba balkóny jsou pod střechou. Váš budoucí domov sousedí s dalším dalším bytem stěnou v předsíni. I díky tomu zde budete mít téměř takové soukromí.

Byt se nachází v 6 np v domě s výtahem z roku 2007. Byt má 57,25 m2 a skládá se ze dvou neprůchozích obytných místností, šatny, koupelny s rohovou vanou, toaletou a disponuje dvěma balkony. 

Vchodovými dveřmi vstoupíte do předsíně (6,24 m2), kde jsou úložné prostory - vestavná skříň. Z předsíně se dostanete se do šatny (3,06 m2), obývacího pokoje s kuchyňským koutem (21,78 m2) do ložnice (21,78 m2) a do koupelny s toaletou a rohovou vanou (4,39 m2). Každý pokoj Vám nabídne svůj zastřešený balkon(2,88 m2).

Plastová okna mají venkovní žaluzie a všechny pokoje mají laminátové podlahy. Obývací pokoj s kuchyňským koutem, jídelním stolem a 4 židlemi, zajišťuje dostatečné zázemí pro návštěvu přátel i relax. Kuchyně je plně vybavena a nabízí pohodlné posezení u barového pultu, kde si můžete vychutnávat ranní kávu či snídani. Dále je v místnosti obývací část, kterou si můžete zařídit dle vlastného uvážení. V ložnici je dostatek prostoru pro manželskou postel, prostornou skříň, ale také se sem pohodlně vejde dětská postýlka. K bytu náleží samostatná sklepní kóje o velikosti 1,08 m2.

Před domem je dostatek parkovacích stání, kde vždy dobře zaparkujete. Nebo si můžete pronajmout parkovací stání za domem za závorou.

A ani snad nemusím dodávat, že v těsném sousedství bytu naleznete úplně všechno obchody, restaurace, kavárny, tramvaj, divadla, hřiště, parky - zkrátka našli jste svůj nový domov. Dům je totiž 10min od centra.

Byt je vhodný také jako investice. Vzhledem k lokalitě lze byt i dobře pronajmout. Pokud uvažujete o investičním bytu s následným pronájmem, předložím vám srovnávací analýzu, jak si byt aktuálně stojí na trhu s pronájmy.

 Zavolejte mi nebo napište, ráda vám byt ukážu a můj kolega - expert na hypotéky - vám pomůže zajistit jeho financování.

Možná právě toto je pro Vás začátek Vaší další životní etapy. Zavolejte mi, těším se na Vás
REZERVOVÁNO

Cena:prodáno
Poznámka:včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Evidenční číslo:00010
KategorieByty 2+kk
Lokalitabratří Žůrků, Brno
OkresBrno-město
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná57 m²
Plocha podlahová58 m²
Počet podlaží7
Podlaží umístění6
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
Poloha objektuŘadový
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
Rok výstavby2007
En. náročnost b.C - Úsporná
Ukazatel ENB3 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 148/2007 Sb
ZařízenýČástečně
Výtahano
Balkónano (3m²)
Sklepano (1m²)
KomunikaceBetonová, Asfaltová
TelekomunikaceInternet, Kabelové rozvody
DopravaDálnice, Silnice, MHD, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníÚstřední dálkové

Soubory ke stažení

Nemovitost na mapě

Bc. Klaudia Kocmanová

Prodávající makléř

Bc. Klaudia Kocmanová
+420 724 370 820
[email protected]

Vyplňte a odešlete formulář.
Budeme Vás kontaktovat. Děkujeme.